Plánujete kúpu bytu, prezeráte všetky inzeráty na ktoré narazíte, no vlastne neviete
čo hľadáte? To, koľko má byt izieb je len malým bodom na škále rôznych rozdelení, ktoré dnešný trh ponúka.

Panelový dom, tehlová bytovka či atypické byty ako mezonet či loft?

Panelový dom vs. Tehlová bytovka

Takzvané paneláky majú slováci zafixované ako nesympatické stavby s tenkými stenami.
Je tomu ale naozaj tak? Zatepľovanie, či prerábka umakartového jadra na murované dodáva takému priestoru nový dych.

Čo sa týka novších tehlových stavieb, ponúkajú otvorenejší priestor a možnú úsporu energií
či prípadnú ľahšiu rekonštrukciu.

Panelový dom

• Vysoká stavba z panelov betónu
• Odkaz z komunistickej éry
• Bytové jednotky sú riadne oddelené a uzamykateľné
• Rekonštrukcia môže byť komplikovaná
• Zmena dispozície je takmer nemožná

Tehlová bytovka

• Vysoká stavba z tehál
• Bytové jednotky sú riadne oddelené a uzamykateľné
• Kvalitnejšia izolácia
• Rekonštrukcia či zmena dispozície je bezproblémová oproti panelu

Ak premýšľate nad kúpou bytu a neviete, či sa rozhodnúť pre panelový alebo tehlový,
pri konečnom rozhodnutí vám môže pomôcť občianska vybavenosť či okolie alebo susedia☺

Atypické byty vznikli ako prispôsobenie sa trhu, kedy sa napríklad z klasického štvorizbák stal dvojizbák s chodbou, ktorá nikam nevedie. Dnes medzi atypické radíme byty ako mezonet, loft, podkrovný byt, byt v suteréne či penthouse.

Mezonet

Mezonetom nazývame byt, ktorý má dve alebo viac podlaží. Typy mezonetov sa rôznia a je to skutočne len otázkou kreativity. Či už máte klasický dvojpodlažný byt, kedy jedno poschodie predstavuje jednu izbu a prepojenie pomocou schodiska vedie do druhej, rozlohou rovnakej izby, alebo vám druhé podlažie, nazývané galéria,  “lieta“ v priestore je to len na vás.

• Umiestnený je v klasickom bytovom dome (väčšinou).
• Originalita tohto bytu a jeho interiérové riešenie sa odráža aj na jeho cene.

Loft

Loft je byt, ktorý vznikol rekonštrukciou starého priemyselného priestoru. Neodmysliteľnou súčasťou sú staré tehlové múry. Interiér loftu, je riešený ako jeden veľký celok. Spoločenské priestory, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú prepojené. V zásade oddelené sú len spálňa a kúpeľňa s toaletou. 

• Typické lofty môžeme nájsť hlavne vo veľkých mestách ako Londýn, New York
  alebo Paríž.
• Medzi hlavné vlastnosti loftu patria vysoké stropy, maximálne otvorený priestor a neomietnuté tehlové múry.

Byt v suteréne

Ide o priestor, ktorý sa nachádza napoly pod zemou v niektorých zdrojoch uvádzaný ako polopodzemie. V minulosti boli takéto priestory využívané najmä ako kancelárie či kuchyne. Dnes sa stretáva skôr s negatívnou reakciou.

Podkrovný byt

Bytová jednotka umiestnená v strešnej časti bytového domu. Častokrát označovaný
aj názvom loft, i keď nie vždy zapadá do definície loftu. Veľkou nevýhodou tohto typu bytu je to, že v zime je zima a v lete prílišné teplo. Ako svetlú stránku tohto bytu môžeme označiť strešné okná, ktoré vedia ponúknuť krásny výhľad.

Medzi výhody a zároveň nevýhody môžeme zaradiť variabilitu bytu. Originálny priestor má svoje neoddeliteľné čaro, no vyžaduje aj originálny nábytok a zariadenie prispôsobené nielen streche a jej zakrivenie..

Penthouse

Penthouse je luxusný byt na najvyššom poschodí budovy. Zvyčajne zaberá kompletne celé poschodie, má vlastný výťah a dokonca aj vlastnú terasu. Penthouse je určite niečo, čo si bežný človek nemôže dovoliť, no ako vysnívaný domov prečo nie?

Pri najbližšom prezeraní inzerátov už budete vedieť na aký typ bytu sa pozeráte a budete vedieť zvážiť jeho prípadné plusy a mínusy.

Tak už viete, aký typ bytu je ten pravý váš vysnívaný?