Na predaj veľký pozemok s rodinným domom, 583.292 m2, obec Nemčiňany, okres Zlaté Moravce Nemčiňany, Nemčiňany
- : stavebný pozemok
- : 583292 m²
- ID 9281 / Pridané 26.06.2025
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
VŠEOBECNE:Lokalita: obec Nemčiňany, časť Rohožnica, 15 km zo Zlatých Moraviec, 36 km z Nitry, 120 km z Bratislavy, 97 km z Banskej Bytrice
Účel využitia: na pozemku je starší rodinný dom so súpisným číslom, vyžaduje rekonštrukciu a malý záhradný domček
Sklon pozemku: rovinatý
Orientácia: na všetky svetové strany
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* prístup na pozemok po asfaltovej a sčasti spevnenej obecnej ceste
* pozemok sa nachádza na samote, cca 3 km od obce Nemčiňany-Rohožnica obklopený lesom, v blízkosti záhradkarskej oblasti
* rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche 4.642 m2, z toho zastavaná plocha domu je 350 m2, ďalšia zastavaná plocha 2.835 m2, okolo zastatavanej plochy je záhrada o veľkosti 5.876 m2
* súčasťou predaja je vinica 4.365 m2, trvalý trávnatý porast 4.183 m2, orná pôda 332.089 m2 a les 229.302 m2
* váčšia časť pozemkov je parcela registra “C”, vinica 4365 m2 a časť ornej pôdy 129.851 m2 je parcela registra “E”
* celková plocha je 583.292 m2 (58,32 hektárov)
INŽINIERSKE SIETE:
* na pozemku sa nachádza studňa
* elektrinu je možné riešiť generátorom, fotovoltaikou a gatériovým úložiskom
* prístupová cesta na pozemok je obecná
Pozemky sú vhodné na farmárčenie, chov hospodárskych vzierat, chov koní, pestovanie rôznych plodín. Pozemky sú obkolesené lesom.
Je určený pre tých ktorý hľadajú bývanie na samote s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, napojenie na diaľnicu D1.
Cena: 1.150.000 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Obhliadky a ďalšie informácie:
Alena Řezníčková
0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
VŠEOBECNE:Lokalita: obec Nemčiňany, časť Rohožnica, 15 km zo Zlatých Moraviec, 36 km z Nitry, 120 km z Bratislavy, 97 km z Banskej Bytrice
Účel využitia: na pozemku je starší rodinný dom so súpisným číslom, vyžaduje rekonštrukciu a malý záhradný domček
Sklon pozemku: rovinatý
Orientácia: na všetky svetové strany
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* prístup na pozemok po asfaltovej a sčasti spevnenej obecnej ceste
* pozemok sa nachádza na samote, cca 3 km od obce Nemčiňany-Rohožnica obklopený lesom, v blízkosti záhradkarskej oblasti
* rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche 4.642 m2, z toho zastavaná plocha domu je 350 m2, ďalšia zastavaná plocha 2.835 m2, okolo zastatavanej plochy je záhrada o veľkosti 5.876 m2
* súčasťou predaja je vinica 4.365 m2, trvalý trávnatý porast 4.183 m2, orná pôda 332.089 m2 a les 229.302 m2
* váčšia časť pozemkov je parcela registra “C”, vinica 4365 m2 a časť ornej pôdy 129.851 m2 je parcela registra “E”
* celková plocha je 583.292 m2 (58,32 hektárov)
INŽINIERSKE SIETE:
* na pozemku sa nachádza studňa
* elektrinu je možné riešiť generátorom, fotovoltaikou a gatériovým úložiskom
* prístupová cesta na pozemok je obecná
Pozemky sú vhodné na farmárčenie, chov hospodárskych vzierat, chov koní, pestovanie rôznych plodín. Pozemky sú obkolesené lesom.
Je určený pre tých ktorý hľadajú bývanie na samote s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, napojenie na diaľnicu D1.
Cena: 1.150.000 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Obhliadky a ďalšie informácie:
Alena Řezníčková
0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
