PREDAJ: 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S FOTOVOLTIKOU NA POZEMKU 1 464 m² – OBSOLOVCE, HORNÉ OBDOKOVCE Obsolovce, Obsolovce
- : rodinný dom
- : 156 m²
- 4 izb.
- : 1464 m²
- ID 10798 / Pridané 20.10.2026
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Priestor pre rodinu, záhrada na pestovanie aj oddych a pokojné vidiecke prostredie. Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Obsolovciach, miestnej časti obce Horné Obdokovce. Dom má úžitkovú plochu 156 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 464 m².VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/Lnob2_tXQvo
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Obsolovce, obec Horné Obdokovce
• Úžitková plocha domu: 156 m²
• Celková výmera pozemku: 1 464 m²
• Počet izieb: 4 na dvoch podlažiach
• Materiál stavby: tehla a pórobetón
• Stav: po rekonštrukcii
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, sprchovacím kútom a WC. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom prešiel postupnými úpravami, ktoré zahŕňali obnovu strechy približne v roku 2017, zateplenie a úpravy okolia v roku 2018 a rekonštrukciu kúpeľne v roku 2020.
• Strešná krytina: škridla
• Plastové okná a drevené strešné okná Velux
• Plynový kotol na vykurovanie radiátormi aj ohrev vody; väčšina radiátorov je vybavená termostatickými hlavicami
• Klimatizácia
• Fotovoltika z roku 2022: 10 panelov s celkovým výkonom 4,1 kWp
• Fotovoltický systém pripojený do siete, bez batérie
• Kamerový systém so záznamom a možnosťou vzdialeného sledovania
• Elektricky ovládaná vstupná brána a domový vrátnik s možnosťou komunikácie s návštevou a otvorenia vstupu na diaľku
• Obecný vodovod, elektrina 230/400 V a plyn
• Odpad odvádzaný do žumpy s objemom 10 m³
Predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje priestor na rodinné aktivity, záhradkárčenie aj posedenie pri dome. Nachádzajú sa na ňom:
• Terasa pri dome
• Samostatná garáž a murovaná pivnica
• Kôlňa na drevo
• Ovocné a okrasné stromy
• Vyvýšené záhony
• Nadzemný bazén
• Príjazdová cesta s miestom na dve autá
NÁKLADY NA ENERGIE A VODU
Mesačné náklady na energie a vodu pri päťčlennej domácnosti predstavujú približne 170 €, z toho:
• Plyn: 90 € mesačne
• Elektrina: 50 € mesačne
• Voda: 30 € mesačne
LOKALITA
Obsolovce sú miestnou časťou Horných Obdokoviec, od ktorých ležia približne 2 km západným smerom.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou obchodu a autobusovej zastávky. Poloha umožňuje dochádzanie do Topoľčian aj spojenie smerom na Nitru a Piešťany. Je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú vidiecke bývanie s vlastnou záhradou a priestorom na každodenný oddych.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
154 990 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Miroslav Jakubkovič
0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk/
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Priestor pre rodinu, záhrada na pestovanie aj oddych a pokojné vidiecke prostredie. Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Obsolovciach, miestnej časti obce Horné Obdokovce. Dom má úžitkovú plochu 156 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 464 m².VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/Lnob2_tXQvo
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Obsolovce, obec Horné Obdokovce
• Úžitková plocha domu: 156 m²
• Celková výmera pozemku: 1 464 m²
• Počet izieb: 4 na dvoch podlažiach
• Materiál stavby: tehla a pórobetón
• Stav: po rekonštrukcii
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, sprchovacím kútom a WC. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom prešiel postupnými úpravami, ktoré zahŕňali obnovu strechy približne v roku 2017, zateplenie a úpravy okolia v roku 2018 a rekonštrukciu kúpeľne v roku 2020.
• Strešná krytina: škridla
• Plastové okná a drevené strešné okná Velux
• Plynový kotol na vykurovanie radiátormi aj ohrev vody; väčšina radiátorov je vybavená termostatickými hlavicami
• Klimatizácia
• Fotovoltika z roku 2022: 10 panelov s celkovým výkonom 4,1 kWp
• Fotovoltický systém pripojený do siete, bez batérie
• Kamerový systém so záznamom a možnosťou vzdialeného sledovania
• Elektricky ovládaná vstupná brána a domový vrátnik s možnosťou komunikácie s návštevou a otvorenia vstupu na diaľku
• Obecný vodovod, elektrina 230/400 V a plyn
• Odpad odvádzaný do žumpy s objemom 10 m³
Predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje priestor na rodinné aktivity, záhradkárčenie aj posedenie pri dome. Nachádzajú sa na ňom:
• Terasa pri dome
• Samostatná garáž a murovaná pivnica
• Kôlňa na drevo
• Ovocné a okrasné stromy
• Vyvýšené záhony
• Nadzemný bazén
• Príjazdová cesta s miestom na dve autá
NÁKLADY NA ENERGIE A VODU
Mesačné náklady na energie a vodu pri päťčlennej domácnosti predstavujú približne 170 €, z toho:
• Plyn: 90 € mesačne
• Elektrina: 50 € mesačne
• Voda: 30 € mesačne
LOKALITA
Obsolovce sú miestnou časťou Horných Obdokoviec, od ktorých ležia približne 2 km západným smerom.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou obchodu a autobusovej zastávky. Poloha umožňuje dochádzanie do Topoľčian aj spojenie smerom na Nitru a Piešťany. Je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú vidiecke bývanie s vlastnou záhradou a priestorom na každodenný oddych.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
154 990 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Miroslav Jakubkovič
0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk/
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
