Výber ideálneho pozemku a rodinného domu nie je hračka, preto starostlivo zvážte niekoľko nasledujúcich faktorov:

1.  Cena a finančná rezerva

Cena je prvý faktor, ktorý vám pri kúpe domu napadne. Otázku financií riešite od začiatku až do úplného konca realizácie kúpy. Odvíja sa od nej všetko, každý ďalší aspekt vašej voľby, každé kritérium a požiadavka. Okolo financií sa to celé točí a práve tie určujú, či si kúpite priestranné dvojgeneračné sídlo alebo skromný bungalov. Všetky príjmy a výdaje zohľadnite do svojho plánu. Cena domu je jedna vec, no do rozpočtu by ste mali zarátať aj cenu zariadenia domácnosti, nových prípojok na siete, alebo oplotenia pozemku. Aby ste mali prehľad, spracujte si všetky požiadavky do jedného dokumentu. Nebojte sa načrtnúť svoje predstavy. Dokonca aj bez projektanta ste schopný ujasniť si základné veci a získať tak reálny rozpočet, s ktorým sa dá pracovať. Pri výpočte ceny hlavne nezabúdajte na to, že do úvahy musíte zobrať aj finančnú rezervu na neočakávané výdavky. Táto rezerva zvyčajne predstavuje 10 - 15 percent ceny celého projektu.

2.  Územný plán

Financie nemusia byť jediným obmedzením pri výbere vášho domu. Existuje mnoho ďalších obmedzujúcich faktorov. Ak ste na nich pripravení vopred, ak s nimi rátate a viete sa s nimi popasovať, nie je dôvod, aby vás obmedzovali. Napríklad územné rozhodnutie, ktoré sa vzťahuje na vami vybraný pozemok. Pokiaľ pri kúpe domu zvažujete aj prístavbu, alebo rekonštrukciu, je dôležité myslieť práve na územný plán. Každá obec a mesto sa ním riadia a preto si pozorne naštudujte podmienky prestavby, ktoré pre vami zvolenú lokalitu platia. Územný plán častokrát zasahuje do toho, aká môže byť farba a tvar strechy, či počet poschodí v dome alebo kadiaľ môže viesť stavebná čiara. Aby ste sa vyhli problémom a vynúteným zmenám v projekte, vyžiadajte si v príslušnej obci jeho aktuálnu podobu. 

3.  Prístup k ceste a energiám

Aby ste si mohli užívať veľký dvor a priestranný dom, musíte sa k nemu jednoducho dostať. Prístupovú cestu môžeme rátať medzi najdôležitejšie veci pri rozhodovaní o kúpe rodinného domu. Overte si, ako sa dá k vášmu domu dostať, či je prístupová cesta frekventovaná a náchylná na poobedné zápchy alebo naopak budete musieť cestovať do civilizácie po dlhej prašnej ceste. Dom by mal byť plne pripojený na inžinierske siete, alebo by malo byť možné zaviesť si k nemu prípojku, či už ide o elektrinu alebo plyn.

4. Orientácia pozemku

Parcela, na ktorej stojí dom, vám musí poskytnúť dostatok priestoru pre rozlet. Zvážte, aké minimálne rozmery sú potrebné, aby sa vám na ňu zmestil dvor a všetky vaše predstavy. Pokiaľ je pozemok prístupný pre vás, ešte to neznamená, že bude aj pre slnko. Preto je potrebné zamyslieť sa nad orientáciou pozemku a domu na svetové strany. Pokiaľ zistíte, z ktorej strany prúdi najviac slnečného svetla, budete mať jasno aj v tom, ako si v dome rozložiť izby, aby ste mali svetlo tam, kde trávite cez deň najviac času.

Ak už viete kde, za akých podmienok, za koľko a ako na svojom novom pozemku premeníte sny na skutočnosť, neváhajte nás kontaktovať. Aj s tak náročným procesom, akým je kúpa rodinného domu, vám ochotne poradíme a spolu s nami môžete už čoskoro bývať vo vlastnom dome s krásnou záhradkou.