POPIS PROJEKTU

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka nadčasové unikátne bývanie v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves.
Projekt „Stará vodáreň“ v rámci revitalizácie objektu ponúka nadštandardné 2 a 3 izbové byty v modernom industriálnom štýle s veľkorysou podlahovou výmerou v uzavretom oplotenom areáli s parkovaním.

Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 55,5 m2 do 120,4 m2 uspokojí aj náročného záujemcu. V ponuke je 16 klasických bytov, 5 slnečných mezonetových bytov, 10 moderných bytov s galériou s krásnym výhľadom na mesto alebo les. Z celkového počtu 31, je 10 dvojizbových a 21 trojizbových bytov. Ku každému bytu prislúcha terasa, loggia alebo balkón.

Počet bytových jednotiek celkom: 31
Podlažia: 3


Začiatok stavebných prác – marec 2024
Ukončenie stavebných prác – jún 2025 + kolaudácia

Štandardné vyhotovenie bytu:
- Stav holobyt
- deliace priečky z pórobetónových tvárnic hrúbky 150 mm
- sadrové omietky s hygienickým náterom bielej farby
- v hygienických zariadeniach (WC, kúpeľňa) sú povrchy stien pripravené pre kladenie obkladov
- podlahy sú ukončené cementovým hladeným poterom ako príprava pre nášľapné vrstvy
- na balkónoch a lodžiách realizovaná keramická mrazuvzdorná dlažba
- podlahy na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby
- sadrokartónové podhľady s vývodom pre svietidlá
- vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné s požiarnou odolnosťou 30 min. šírky 800 mm
- okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe
- ukončené vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák
- dátové pripojenie prostredníctvom optickej siete
- vykurovanie je zabezpečené rozvodmi podlahového teplovodného kúrenia regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku
- kompletné rozvody teplej a studenej vody v rámci bytovej jednotky.

Bytový dom:
- v budove sa nachádza jeden osobný výťah prístupný zo spoločnej chodby od hlavného vstupu, rozmer kabíny 1100 x 1400 mm
- celá fasáda objektu je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu a minerálnej vlny hrúbky 150 mm
- všetky vstupné dvere do budovy sú bezpečnostné
- okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe
- odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou
- objekt je vykurovaný centrálnym vykurovacím systémom
- zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda
- vjazd pre autá do areálu je zabezpečený vstupnou elektronickou závorou
- celý areál je oplotený a uzavretý pre rezidentov
- v areáli je realizované verejné osvetlenie, fontána a altánky pre rezidentov
- uzamykateľné pivničné kobky majú veľkosti 3,8 až 6,2 m²

Cena:
- ceny bytových jednotiek začínajú od 128.000 Eur:
2 izbový byt s balkónom od 128.000 €
2 izbový byt s terasou od 129.000 €
2 izbový byt s galériou a balkónom od 154.775 €
3 izbový byt s terasou od 176.250 €
3 izbový byt s galériou a balkónom od 228.125 €
3 izbový mezonetový byt s terasou od 212.000 €

- platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.

Občianska vybavenosť:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú všetky potrebné inštitúcie a služby, materské, základné a stredné školy, divadlo, kiná, detské ihrisko, športoviská, nemocnica, lekáreň, obchodné a nákupné centrum, reštaurácie, hokejový štadión, plaváreň, kúpalisko, zastávka pravidelnej autobusovej dopravy, železničnej dopravy a MHD, lyžiarske strediská, turistické chodníky, novovybudovaný cyklochodník do turistického strediska Podlesok v Slovenskom raji.

Vzdialenosti:
- autobusová zastávka, MHD - 500m
- železničná stanica Smižany 1,5 km, Spišská Nová Ves 3 km
- supermarket Tesco 1 km, Lidl 2 km
- obchodné centrum NEO Zóna 4 km, OC Madaras 6 km
- diaľničný privádzač 8,5 km
- mesto Spišská Nová Ves 2,5 km
- mesto Levoča 14 km
- mesto Poprad 22 km
- mesto Prešov 70 km
- mesto Košice 105 km

POPIS LOKALITY

Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Stredisko poskytuje stravovacie, ubytovacie aj doplnkové služby. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m..

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

• Doprava
• Voľný čas
• Vzdelanie
• Úrady a inštitúcie
• Zdravie
• Služby

Bytové zariadenie

• Balkón
• Loggia
• Internet
• Terasa
• Výťah
• Pivnica

Mapa