Ponúkame Vám na predaj luxusný rodinný dom s priestranným interiérom a súkromím Košická Nová Ves, Košice - Košická Nová Ves
- : rodinný dom
- : 342 m²
- 5 izb.
- : 761 m²
- ID 9613 / Pridané 09.09.2025
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
POPIS NEHNUTEĽNOSTIModerný rodinný dom s veľkorysou dvojgarážou a nadštandardnými technológiami ponúka komfortné bývanie s množstvom možností pre úpravu dispozície podľa vlastných potrieb.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Dispozícia: 5 izbový dom
Rozloha pozemku: 761 m²
Zastavaná plocha: 306 m²
Úžitková plocha: 342 m²
- PP: 100 m²
- 1. NP: 183 m²
- 2. NP: 58 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Energetický certifikát: Áno
DISPOZÍCIA
1. PP – suterén
• technická miestnosť /13,59 m2/
• sklad / práčovňa /13,05 m2/
• dvojgaráž /57,51 m2/
• WC /2,88 m2/
• zádverie /13,77m2/
• schodisko na 1. NP
1. Nadzemné Podlažie
• izba s kúpeľnou a WC /13,32 m2, kúpeľka a WC 5,55 m2/, výstup na terasu
• 2x izba s výstupom na terasu /2 x 12,77 m2/
• kúpeľňa /8,79m2/
• samostatné WC /1,69 m2/
• priestranná obývacia izba s výstupom na terasu /27 m2/
• kuchyňa s výstupom na strešnú terasu /27,72 m2/
• sklad potravín pri kuchyni /2,77 m2/
• dlhá chodba ponúkajúca priestor pre obrazy alebo dizajnové prvky /20,69 m2/
• terasa s priamym vstupom do záhrady
2. Nadzemné Podlažie
• kúpeľňa s WC /2,27 m2/
• priestranná izba v štýle luxusného šatníka /56 m2/
• terasa s prípravou na vírivku
Parkovanie
• dvojgaráž v suteréne
• 2 parkovacie miesta pred domom mimo vozovky
VYHOTOVENIE DOMU
• Monolitický železobetónový suterén
• Poschodia murované z pálenej tehly BRITTERM
• Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach
• Stropné chladenie
• Hliníkové okná
• Podlahy ukončené cementovým poterom (možnosť výberu nášľapných vrstiev)
• V garáži, technickej miestnosti a sklade/práčovni podlaha – leštený betón
• Dvojnásobný extra biely nástrek stien
• Rekuperácia
• Tepelné čerpadlo
• Plynová prípojka v technickej miestnosti
• Na fasáde umiestnený kamerový zabezpečovací systém
• Strešné svetlíky na schodisku a chodbe 1. NP
• Plochá strecha zateplená 32–37 cm EPS
• Fasáda zateplená 20 cm EPS
• Predpríprava na exteriérové žalúzie (elektroprípojka, kastlík, vodiace lišty)
OKOLIE DOMU
• Celý pozemok oplotený vysokým múrom z plotových tvárnic
• Elektrická posuvná brána s vlastným ovládaním
• Zberná nádrž na dažďovú vodu
• Príprava na priestranný altánok (voda + kanalizácia, kotviace prvky)
LOKALITA A OKOLIE
• Košická Nová Ves
• Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko
• Dostupnosť MHD
• Tichá lokalita
CENA A PLATBA
• Cena domu – na vyžiadanie
• Možnosť financovať prostredníctvom hypotéky
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
POPIS NEHNUTEĽNOSTIModerný rodinný dom s veľkorysou dvojgarážou a nadštandardnými technológiami ponúka komfortné bývanie s množstvom možností pre úpravu dispozície podľa vlastných potrieb.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Dispozícia: 5 izbový dom
Rozloha pozemku: 761 m²
Zastavaná plocha: 306 m²
Úžitková plocha: 342 m²
- PP: 100 m²
- 1. NP: 183 m²
- 2. NP: 58 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Energetický certifikát: Áno
DISPOZÍCIA
1. PP – suterén
• technická miestnosť /13,59 m2/
• sklad / práčovňa /13,05 m2/
• dvojgaráž /57,51 m2/
• WC /2,88 m2/
• zádverie /13,77m2/
• schodisko na 1. NP
1. Nadzemné Podlažie
• izba s kúpeľnou a WC /13,32 m2, kúpeľka a WC 5,55 m2/, výstup na terasu
• 2x izba s výstupom na terasu /2 x 12,77 m2/
• kúpeľňa /8,79m2/
• samostatné WC /1,69 m2/
• priestranná obývacia izba s výstupom na terasu /27 m2/
• kuchyňa s výstupom na strešnú terasu /27,72 m2/
• sklad potravín pri kuchyni /2,77 m2/
• dlhá chodba ponúkajúca priestor pre obrazy alebo dizajnové prvky /20,69 m2/
• terasa s priamym vstupom do záhrady
2. Nadzemné Podlažie
• kúpeľňa s WC /2,27 m2/
• priestranná izba v štýle luxusného šatníka /56 m2/
• terasa s prípravou na vírivku
Parkovanie
• dvojgaráž v suteréne
• 2 parkovacie miesta pred domom mimo vozovky
VYHOTOVENIE DOMU
• Monolitický železobetónový suterén
• Poschodia murované z pálenej tehly BRITTERM
• Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach
• Stropné chladenie
• Hliníkové okná
• Podlahy ukončené cementovým poterom (možnosť výberu nášľapných vrstiev)
• V garáži, technickej miestnosti a sklade/práčovni podlaha – leštený betón
• Dvojnásobný extra biely nástrek stien
• Rekuperácia
• Tepelné čerpadlo
• Plynová prípojka v technickej miestnosti
• Na fasáde umiestnený kamerový zabezpečovací systém
• Strešné svetlíky na schodisku a chodbe 1. NP
• Plochá strecha zateplená 32–37 cm EPS
• Fasáda zateplená 20 cm EPS
• Predpríprava na exteriérové žalúzie (elektroprípojka, kastlík, vodiace lišty)
OKOLIE DOMU
• Celý pozemok oplotený vysokým múrom z plotových tvárnic
• Elektrická posuvná brána s vlastným ovládaním
• Zberná nádrž na dažďovú vodu
• Príprava na priestranný altánok (voda + kanalizácia, kotviace prvky)
LOKALITA A OKOLIE
• Košická Nová Ves
• Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko
• Dostupnosť MHD
• Tichá lokalita
CENA A PLATBA
• Cena domu – na vyžiadanie
• Možnosť financovať prostredníctvom hypotéky
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
