POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt v Rezidencii Bezručova situovaný v dunajskej štvrti Starého mesta s jedinečným výhľadom na Modrý kostolík. Atraktívna lokalita centra mesta v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja, nákupného centra Eurovea, Slovenského národného divadla, historických pamiatok, reštaurácií a ďalších kultúrnych či spoločensky významných inštitúcií poskytuje rozmanitý priestor pre náročného klienta.    

Luxusný 3-izbový byt s funkčnou dispozíciou o výmere 89 m2 sa nachádza v novo postavenej časti projektu Bezručova, na 3. poschodí bytového domu so samostatným výťahom, pričom na podlaží sú iba dva byty. Súčasťou bytu sú dve lodžie o veľkosti 3,54 m2 a 3,86 m2 s atraktívnym výhľadom na Modrý kostolík, Bratislavský hrad, UFO mostu SNP a Dóm sv. Martina. K bytu prislúcha aj priestranný balkón o rozlohe 10,93 m2 orientovaný do vnútrobloku a samostatná murovaná pivnivca v suteréne domu o výmere 3,63 m2 . Celý interiér bytu (majiteľ byt kupoval v stave holobytu) bol dispozične úpravený (spojením 3 izb. a 1 izb. bytu) a dokončený pod dohľadom interiérového architekta so zreteľom na funkčnosť a priestorové využitie pre potreby každodenné bývania s dostatkom úložného priestoru. K neoddeliteľnému štandardu samozrejme bývania patria dve komfortné parkovacie státia (situované vedľa seba) na -3 podlaží bytového domu dostupné výťahom. 

Dispozičné riešenie bytu :
- vstupná chodba s výstupom na balkón s orientáciou na východ do vnútrobloku
- obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu orientovanou na západ 
- 1 x spálňa s výstupom na lodžiu s orientáciou na západ 
-  samostná detská izba / spálňa s orientáciou na východ do vnútrobloku
- kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a vstavaným nábytkom 
- samostatná toaleta so vstavaným nábytkom 
- samostatný šatník 
- pivnica 

VYBAVENIE BYTU s použitím vysoko kvalitných a luxusných materiálov :

- v celom byte sú na mieru vyrobené nábytkové zostavy s veľkorysým a premysleným odkladacím priestorom
- kvalitné hliníkové okná s vonkajšími elektrickými roletami
- vnútorné dyhované dvere s bezfalcovými magnetickými zámkami 
- podlahové kúrenie a stropná klimatizácia so samostatným ovládaním v každej izbe
- v kúpeľni a toalete sú použité veľkoformátové obklady exkluzívnej značky
- na stenách sú stierkové omietky, dekoračné omietky a dyhované drevené obklady
- strop je tvorený sadrokartónovými podhľadmi so zabudovanými bodovými svietidlami
- kuchynská linka v striekanom vysokom lesku so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH
- byt sa predáva s kompletným zariadením (ako je prezentované na fotografiách) s výnimkou TV a posteľových matracov

LOKALITA: 
Lokalita v bezprostrednej blízkosti Modrého kostolíka patrí k najprestížnejším adresám historického centra Bratislavy. Staré Mesto tu dýcha secesnou eleganciou, ktorú prirodzene dopĺňa pulzujúci rytmus moderného mestského života. Táto časť mesta je známa svojou zachovanou architektúrou, čarovnými uličkami a výnimočnou koncentráciou pamiatok – vrátane samotného Modrého kostolíka, jednej z architektonicky najhodnotnejších stavieb svojej éry. 

Okolie ponúka kultivované mestské prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou, kvalitnými reštauráciami, kaviarňami, butikovými prevádzkami aj renomovanými kultúrnymi  inštitúciami. Len pár minút chôdze delí túto lokalitu od nábrežia Dunaja a zóny Eurovea, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, šport aj spoločenský život. Výborná dopravná dostupnosť, priame napojenie na MHD a blízkosť hlavných dopravných uzlov dopĺňajú výnimočný charakter tejto adresy.

Cena bytu so samostatnou pivnicou : 879.000,- Eur
Cena dvoch parkovacích státí : 2 x 50.000,- Eur 
Celková cena bytu, dvoch park. státí a pivnici : 979.000- Eur 

 

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

 

© COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.   

 

 

 

Fotky

Pôdorys

Mapa