POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom so 7 izbami v centre obce Jedľové Kostoľany, vhodný na trvalé bývanie, viacgeneračné bývanie alebo rekreačné účely.

Dom sa predáva s pozemkom o výmere cca 800 m², poskytujúcim dostatok priestoru na záhradu, oddych a praktické využitie. Na dvore sa nachádza starý, asi 30-ročný rodiaci orech, ktorý dodáva záhrade jedinečnú atmosféru.

Základné informácie
Úžitková plocha: cca 208 m²
Počet izieb: 7
Pozemok: cca 8 á
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Lokalita: pokojná, neprechodná obec

Stav a vybavenie
plastové okná, zateplená fasáda
plynový kotol – tzv. „obojživelník“ (plyn / tuhé palivo)
renovovaná murovaná pec – alternatívny zdroj tepla a príjemná atmosféra
napojenie na vodu, elektrinu a plyn
odpad riešený žumpou
letná kuchyňa a hospodárska budova
dom je obývateľný, nový majiteľ má možnosť vlastných úprav

Dispozičný potenciál
2-podlažný dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie
možné spojenie bývania s prácou alebo domácim podnikaním

Okolie a príroda
výhľad na Kostolnú vežu a kopec Drieňová s panoramatickou rozhľadňou
množstvo prechádzok, hubárčenia a zberu bylín či černíc
lyžiarske stredisko Drozdovo cca 15 km
pokojné, podhorské prostredie vhodné na oddych a relax

Občianska vybavenosť a dostupnosť
MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, multifunkčné ihrisko
Zlaté Moravce – 14 km, Nitra – 44 km, Nová Baňa – 21 km
diaľničný privádzač Zlaté Moravce – cca 20 km

Predstavte si večery na dvore pod rodiacim orechom, pohľad na západ slnka a pokoj, ktorý obklopuje celý pozemok. Záhradka odmení chutným hroznom, černicami či vlašskými orechmi a každý deň vám pripomenie, že bývate v harmónii s prírodou.

Zhrnutie
Veľký dom za cenu malého bytu
Flexibilné vykurovanie: plyn / tuhé palivo / pec
vhodný na okamžité bývanie
ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a kontakt s prírodou

Cena: 119 900 €

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Tip na obhliadke:
„Dom má plynový kotol aj možnosť kúrenia tuhým palivom a funkčnú murovanú pec, čo dáva flexibilitu a nižšie náklady.“

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Veľký rodinný dom v centre Jedľových Kostolian – priestor, pokoj a príroda