POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ak hľadáte pokojné bývanie v príjemnej obci, no zároveň chcete zostať na dosah mesta, tento rodinný dom v Trebaticiach môže byť presne to, čo hľadáte. Slnečný trojizbový dom ponúka praktickú dispozíciu, garáž, menší pozemok s priestorom na oddych a výbornú dostupnosť.

Základné informácie
Lokalita: Horná ulica, Trebatice
Pozemok: 228 m²
Zastavaná plocha: 110 m²
Úžitková plocha: cca 98 m²
Garáž: 16 m²
Počet izieb: 3
Pivnica: cca 1/3 domu
Kúrenie: plynové

Orientácia domu:
obývacia izba a spálňa – juhozápad
kuchyňa a izba – severovýchod

Dispozícia:
Do domu vstupujete cez priestrannú vstupnú chodbu, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých miestností. Dom ponúka:
• obývaciu izbu s dostatkom denného svetla
• spálňu
• detskú izbu / pracovňu
• kuchyňu
• komoru
• kúpeľňu so sprchovým kútom

Dispozícia je praktická a zároveň poskytuje priestor na úpravy podľa vlastných predstáv.

Technický stav a rekonštrukcia:
• Rodinný dom bol kolaudovaný v 70. rokoch a v rokoch 2017 – 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, najmä v exteriéri a technických častiach:
• nová fasáda
• zateplenie - polystyrén
• nová sedlová plechová strecha
• nové klampiarske práce
• nový, vyvložkovaný komín
• rekonštrukcia elektroinštalácie a rozvodov kúrenia
• plastové okná so žalúziami
• elektrina 220/380 V

Dom je tehlový, napojený na všetky inžinierske siete:
• plyn
• elektrina
• obecná voda
• odpad riešený trativodom
• kanalizácia – prípojka sa nachádza priamo pred domom

👉 Nového majiteľa čaká dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba.

Pozemok a exteriér:
Na pozemku s výmerou 228 m² sa nachádza:
garáž (16 m²)
priestor na vonkajšie posedenie, grilovanie či relax
Menší pozemok znamená zároveň minimálnu údržbu, čo oceníte najmä v dnešnom rýchlom životnom tempe.

Lokalita a dostupnosť:
Trebatice sú obľúbenou obcou s kompletnou základnou vybavenosťou:
• obecný úrad
• potraviny
• materská a základná škola
• futbalové ihrisko
• kostol
• nová ciklotrasa ktorá prepája Vrbové a Piešťany

Vzdialenosti:
• Piešťany – 7 km (cca 8 minút)
• Bratislava – 88 km (cca 58 minút)
• diaľnica D1 – 3,6 km (cca 5 minút)
• dobré spojenie SAD a cestou I. triedy

Prevádzkové náklady:
elektrina: cca 30 € / mesiac
plyn: cca 80 € / mesiac

Cena a podmienky:
Cena: 128.320 €
nehnuteľnosť je kúpou voľná
možnosť financovania v hotovosti alebo hypotekárnym úverom
(radi vám pomôžeme s vybavením prostredníctvom Winners hypotéky)

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie mimo mesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a možnosti dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Ak chcete bývať pokojne, prakticky a zároveň „na skok“ od mesta, Trebatice vás môžu príjemne prekvapiť.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predaj rodinný dom v Trebaticiach – bývanie s potenciálom len pár minút od Piešťan