POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe bytového domu klimatizovaný obchodný priestor na prízemí v Novej Tehelni, Vrabčia ulica, Senec.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha 122 m2
* 2x parkovacie státie v cene priamo pred vstupom
* prízemie, možnosť výkladu z ulice a bezbariérový vstup
* kolaudácia 2023

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* výborne situovaný obchodný priestor s možnosťou využitia pre potraviny, večierku či gastro prevádzku
* predajný priestor
* kancelária
* sklad
* toaleta s umývadlom

VYBAVENIE:
* prenajíma sa zariadené pre potravinovú prevádzku, zahŕňa: regály, pokladničný nábytok s predprípravou na vstavaný kávovar, regály na pečivo, zabudovaný trezor, 1x chladnička, 1x kafilériová chladnička, 2x mraznička. Je to v cene nájmu alebo podľa dohody.
* dlažba
* sanita a dlažba v kúpeľni
* svietidlá
* elektrické podlahové vykurovanie
* stropná klimatizácia
* alarm
* zavedená optika
* stojisko na odpady v blízkosti prevádzky

ĎAĽŠIE INFORMÁCIE:
* priestor je k dispozícii od 1.2.2026 alebo podľa dohody
* možnosť prenajať aj viac vyhradených parkovacích miest priamo pred nehnuteľnosťou
* bezplatné a bezproblémové parkovanie v okolí
* na základe dohody možnosť využívať priestor aj na iný účel (napr. ambulancia...)

CENA a PLATBA:
* 1 830 eur + DPH + energie + správcovský poplatok / mesačne
* poplatok za internet a odpady nie sú cene
* pri podpise zmluvy sa požaduje 1x mesačné nájomné + 3x depozit vo výške mesačného nájomného

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Výborná lokalita je skvelým začiatkom pre Váš biznis. Vyberte si na prenájom tento, nový, moderný nebytový priestor vo vysokom štandarde.

Na prenájom: obchodné priestory 122 m2 + 2x parkovanie v cene, Vrabčia, Senec