POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Investičná príležitosť  – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL. 

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť.

 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
•    Lokalita: Košice, Južné nábrežie
•    Výmera: 1 289 m²
•    Druh pozemku – Ostatná plocha
•    IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia  
•    Tvar: nepravidelný
•    Terén: rovinatý
•    Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie
•    Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač
•    V blízkosti sa nachádza zastávka MHD

KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA:
Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť). 

PREČO INVESTOVAŤ?
•    Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom
•    Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici
•    Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom)
•    Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy)
Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt.

CENA:
• cena – 158.280,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
 

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj investičný pozemok, 13 árov, Južné nábrežie v Košiciach