POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou v záhradkárskej oblasti s prístupom z Devínskej Novej Vsi po ceste s názvom Devínske jazero. Dostupnosť je aj zo smeru Stupava.

Pozemok má výmeru 503m2 a je v osobnom vlastníctve majiteľa. Chata má zastavanú plochu 25m2 je murovaná a zčasti obložená drevom. Chata je podpivničená, má dve podlažia – vrchné je podkrovné, ale s možnosťou využívania, ako spacia časť.


Na prízemí sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou a miestom pre stolovanie. Ďalší priestor bol využívaný ako denná - oddychová (obývacia) izba s výstupom na terasu. V podkroví je možnosť zriadenia menšej spálne.
Do chatky je potrebné priviesť vodu , ak by záujemci chceli tráviť v záhrade viac dní. Prípojka z mestského – verejného vodovodu je hneď pri vstupe do chaty. Vo vnútri chaty nieje kúpeľňa a ani WC.
Určite treba počítať s menšími nákladmi na rekonštrukciu. Alebo využívať tak, ako bolo doteraz – hlavne k pestovaniu ovocia a zeleniny....

Pred vstupom do chaty je dláždená terasa, na ktorej si môžete vypiť svoj obľúbený nápoj s rodinou, priateľmi a užívať si pekný výhľad do záhradky.

Na uskladnenie je možné využívať skladový priestor – pivnicu.

Chata je v pôvodnom, ale zachovalom stave – priestory sú suché – ani pivnica nemá známky vlhkosti. Stavba je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo.


Pozemok je prístupný z dvoch strán príjazdovými cestami. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizácia je riešená žumpou. Elektrina je aj na výkon 400 W – v zadnej časti záhrady ( vhodné na pripojenie – napr. kosačky a iných strojov, využívaných v záhrade).

Na pozemku sa nachádzajú dve studne; polievanie záhrady je riešené dvoma ventilmi pripojenými na vodu zo studne.

Nachádza sa tu aj menšia drevená stavba, využívaná k odkladaniu záhradného náradia.

Záhrada s chatou bola dlhé roky využívaná na relax a pestovanie ovocia, zeleniny a pre spríjemnenie oddychu aj kvetín.

Záhrada má obdĺžnikový tvar so šírkou cca 10m.

V okolí sa nachádzajú aj vybudované nehnuteľnosti s trvalým bývaním – rodinné domy.

Prístupnosť je možná autom alebo vlakom z neďalekej zastávky s názvom Devínske jazero.

Nehnuteľnosť veľmi odporúčam pre klientov, ktorí hľadajú aktívny relax a oddych z rušného mesta alebo aj k trvalému bývaniu.

Lokalita je tichá s množstvom zelene , predurčená k ničím nerušenému bývaniu alebo pobytu.

Nehnuteľnosť nemá žiadne právne ťarchy a je k dispozícii ihneď po procese predaja.

Cena : 84.000,- EUR


Obhliadky a ďalšie informácie :

Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS

0904 737 007
petra.leskova@winnersgroup.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne, predaj záhrady s chatou, 503m2, Bratislava IV. – Devínska Nová Ves