POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v obci Čaňa. Dom sa nachádza v peknom prostredí v blízkosti jazera a je vybavený kvalitnými a modernými materiálmi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Čaňa, Košice - okolie
Predmet: Novostavba rodinného domu
Úžitková plocha domu: 127 m2
Veľkosť pozemku: 382 m2
Inžinierske siete: elektrina, studňa (vŕtaná), žumpa, kanalizácia a obecný vodovod v dosahu 50 m (pripojenie bude realizované v priebehu roka 2025)
Konštrukcia: YTONG 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén
Strecha: Fatrafol, zateplenie 60 cm polystyrén
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo
Parkovanie: na pozemku

DISPOZÍCIA DOMU:
- 1.NP : obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť
- 2.NP : 2 samostatné izby, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, WC

POPIS DOMU:
- rekuperácia celého domu
- kvalitné okná s izolačným trojsklom
- dátové pripojenie v každej izbe
- nízkoenergetická novostavba s dôrazom na moderné trendy
- predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava na fotovoltaiku, na nabíjačku elektromobilu
- poloha domu na novej ulici s novostavbami, v blízkosti jazera
- bezpečnostné vchodové dvere
- možnosť výberu oplotenia pozemku a realizácie exteriéru
- optický internet

LOKALITA A OKOLIE:
- obec je vzdialená 10 km od Košíc
- občianska vybavenosť - moderné zdravotné stredisko, škôlka, škola- tenisové kurty, plavecký bazén, zrenovované ihriská, knižnica, ľadový štadión, potraviny
- možnosť rekreačného vyžitia pri blízkych jazerách (oddych, rybolov)
- s príchodom automobilovej spoločnosti Volvo veľmi atraktívna lokalita aj nehnuteľnosť na bývanie ako aj na investíciu

CENA A PLATBA:
- cena tejto nehnuteľnosti je 319.990 EUR v dokončenom stave štandard, v prípade záujmu je možnosť dokončiť aj exteriér
- DOHODA MOŽNÁ

Novostavba RD, predaj, dokončený do štandardu, Čaňa, Košice - okolie