POPIS NEHNUTEĽNOSTI

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* typ nehnuteľnosti: pozemok - záhrada
* lokalita: Obrancov mieru, časť Štefultov, Banská Štiavnica
* katastrálne územie: intravilán
* rozloha pozemku: 2103 m²
* územie je špecifikované ako plochy na bývanie
* orientácia: južná

VÝHODY POZEMKU:
* ideálny pre milovníkov prírody a pokojného bývania
* pretekajúci potok priamo na pozemku
* pokojná lokalita neďaleko centra Banskej Štiavnice
* výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí

POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
* účel využitia: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu
* sklon pozemku: minimálny
* na pozemku boli vykonané terénne úpravy
* v druhej polovici pozemku tečie potôčik, ktorého tok je regulovaný
* na konci pozemku je lesný porast
* prístup na pozemok po asfaltovej ceste
* k pozemku je možné dokúpiť vedľajší pozemok , viac info: https://www.winnersreality.sk/ponuka/8695/stavebny-pozemok-na-predaj-1738m2-obrancov-mieru-banska-stiavnica

INŽINIERSKE SIETE:
* elektrina a voda sa nachádzajú na hranici pozemku
* odpadové vody sa môžu riešiť formou ČOV alebo žumpou
* optika na hranici pozemku

OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
* výborná tichá lokalita
* v okruhu cca 5 minút autom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka
* autobusová zastávka 5 minút pešou chôdzou
* centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie...
* okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, možnosť plávania v jazerách Klinger, Vindšachta a Evičkino jazero, ktoré sú na skok od nehnuteľnosti
* viac o živote v obci nájdete na www.banskastiavnica.sk

PLATBA:
* CENA: 110 940 eur, t.j. = 52,75 eur/m2
* v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM:
* Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v krásnej lokalite, len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a zároveň pohodlný prístup ku všetkým výhodám mestského života.
* Kľúčovým prvkom tejto ponuky je malebný potok, ktorý preteká priamo cez pozemok, čo vytvára jedinečnú atmosféru a priestor pre oddych v tichu prírody. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka mnoho možností na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačného objektu.
* Nechajte sa očariť týmto nádherným miestom, ktoré ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vášho vysnívaného domova.

Stavebný pozemok na predaj 2103m2, Obrancov mieru, Banská Štiavnica