POPIS NEHNUTEĽNOSTI

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Hidasnémeti v Maďarsku. Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka vyšší štandard bývania. Nachádza sa hneď za slovenskou hranicou cca 20 min. od Košíc

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Hidasnémeti
Predmet: Rodinný dom (postavený v roku 2023)
Stav: Holodom
Úžitková plocha domu: 235 m2 vrátane terasy, výmera terasy je 12 m2
Veľkosť pozemku: 900 m2
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa na pozemku
Konštrukcia: tehla 30 cm, zateplenie fúkaná vata po celkom obvode (40 cm)
Strecha: väzníková strecha, plech, zateplenie strechy fúkaná vata (40 cm)
Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie v celom dome,
Parkovanie: na pozemku alebo pred domom

DISPOZÍCIA DOMU:
- dom pozostáva z troch spální (v jednej je samostatný šatník a kúpeľňa), priestrannej obývacej izby s kuchyňou, technickej miestnosti/práčovne, 2x kúpeľňa, 3x WC

POPIS DOMU:
- rekuperácia celého domu
- kvalitné okná Rakystav, izolačné trojsklo
- rovinatý pozemok ideálneho tvaru, dostatok súkromia na pozemku
- bezpečnostné vchodové dvere
- po celom obvode pozemku je betónový plot, výška 250 cm
- predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu (rekuperáciou)
- priestranná obývacia izba s kuchyňou o rozlohe 60 m2
- optický internet
- kamerový systém, poplašné zariadenie
- hydroizolácia domu

LOKALITA A OKOLIE:
- veľa slovenských občanov
- občianska vybavenosť – potraviny, lekárske stredisko, pošta, futbalové ihrisko
- autobusová stanica, vlaková stanica v dosahu 5 minút pešou chôdzou
- s príchodom automobilovej spoločnosti Volvo veľmi atraktívna lokalita aj nehnuteľnosť na bývanie ako aj na investíciu

CENA A PLATBA:
- cena 209.990 EUR

Novostavba nadštandardného rodinného domu, predaj, Holodom, Hidasnémeti, Maďarsko