Winners Reality
Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Trade center I., Mlynské Nivy 73, 82105 Bratislava
+421 918 661 976
reality@winnersgroup.sk



POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Základné údaje:
Lokalita: Tichá dolina
Dispozícia: vstupná chodba, garáž, hosťovská kúpeľňa, kuchyňa s komorou a s obývacou izbou a jedálňou, chodba do izieb, pracovňa, technická miestnosť, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa, spálňa so šatníkom, terasa.
Stav: novostavba
Zastavaná plocha: 350 m2
Obytná plocha: 250 m2
Terasa: 50 m2
Veľkosť pozemku: 947 m2
Orientácia: J/Z
Kúrenie: podlahové v celom dome

Konštrukcia domu:
Múry: tehla Porotherm, vonkajšie zateplenie 25 cm, vodevzdorná omietka
Strecha: železobetón, zateplenie 30 cm + fólia Fatrafol
Okná: hliníkové – Oknoplast
Vstupné dvere: hliníkové – Aluhouse
Garážová brána: hliníková –Wisnovski
Vonkajšie žalúzie: elektrické, hliníkové (vypínačové)

Popis domu:
- vstupná chodba, kuchyňa a kúpeľňa – talianský gres
- obývacia izba, chodba do izieb a pracovňa – drevená podlaha/ masív, orech
- 2x detská izba, spálňa so šatníkom – koberec ( 1cm podložka pod kobercom)
- garáž so vstupom do chodby (25,5 m2) – plnohodnotné podlahové kúrenie
- podlahové kúrenie (zn. Uponor) – každá izba so zónovou reguláciou
- sádrové omietky v celom dome
- sadrokartonové stropy
- dvere do izieb – 2,4 m, povrchová úprava vosk, bezfalcové, orech
- LED diodové osvetlenie v každej izbe
- klimatizácia v 2x detskej izbe a spálni
- iónová klimatizácia s infrakamerou pre detekciu osôb (max. 5 ľudí)
- kamerový systém (8 kamier + videovrátnik)
- alarm (Jablotron)
- príprava na umelú inteligenciu

Popis jednotlivých izieb:
- vstupná chodba: vstavané skrine
- hosťovská kúpeľňa: vstavaný sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou a zrkadlovou poličkou
- kuchyňa: vstavaný nábytok/ dýha, lakované časti + prírodný kameň; vybavenie: elektrická varná doska, zabudovaný digestor, elektrická rúra, mikrovlná rúra, chladnička v linke, mrazák v špajzy
- obývacia izba: látková gaučová sedačka s imitáciou kože, drevený stolík, kozub obložený prírodným kameňom (120)
- jedáleň: drevený stôl so 6 stoličkami, drevené poličky, stena obložená prírodným kameňom
- chodba do izieb: v strope sa nachádzajú svetlovody Velux
- pracovňa: vstavaná knižnica a stôl s 2 stoličkami
- rodinná kúpeľňa: vaňa, vstavaný sprchový kút, WC, dvojumývadlo so skrinkami a zrkadlovou poličkou
- detská izba: vstavaná skriňa, posteľ, pracovný stôl so stoličkou, nočný stolík
- detská izba: vstavaná skriňa, posteľ, nočný stolík, poličky na stene
- spálňa: manželská posteľ, 2x nočný stolík, polica, stena obložená prírodným kameňom
- šatník: vstavané šatníkové steny
- terasa: výstup z každej izby

Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený.

Popis okolia domu:
- vstup pred domom – zámková dlažba
- plot – Pórobetón
- oplotenie – pletivo + stromy tuje (bude dokončené)

Lokalita a okolie:
- rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Prešov
- do 5 min. sa nachádza kompletná občianska vybavenosť
- v tesnej blízkosti sa nachádza cyklochodník a detské ihrisko

Cena a platba:
- cena 515.000,- EUR

Maklér

Ing. Ľubomír Ortuta

  • lubomir.ortuta@winnersgroup.sk
  • Pobočka: Prešov
  • 0905323384

Exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom pre náročného klienta, Prešov - Tichá dolina

Tichá dolina, Prešov
515 000,00 €
  • : rodinný dom
  • : 250 m²
  • 5 izb.
  • : 947 m²
  • ID 2174 / Pridané 22.05.2019
Splátka hypotéky 1 428 € / mesiac
Počet izieb: 5
Úžitková plocha: 250 m2
Veľkosť pozemku: 947 m2
Vlastníctvo: Osobné
Typ: Predaj
Konštrukcia: Tehla
Stav: Novostavba
Orientácia: juho-západ
Mapa