POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Zaujímavá investičná príležitosť v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska!

Realitná kancelária Winners Reality ponúka na predaj moderný rodinný dom s tromi samostatnými, kompletne zariadenými apartmánmi v obci Poľný Kesov.

Významným benefitom nehnuteľnosti je priestranný pozemok s celkovou výmerou 1 582 m² vrátane zastavanej plochy domu, ktorý je zahrnutý v predajnej cene a ponúka potenciál na rozšírenie ubytovacích kapacít.

DOM A APARTMÁNY
Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných apartmánov, každý s výmerou 36 m², spolu 108 m².

Každý apartmán disponuje:

Samostatným vstupom
Vlastnou kuchyňou
Obývacou a spacou časťou
Kúpeľňou s WC
Klimatizáciou
Kompletným zariadením
Objekt je novší, profesionálne vybavený a oficiálne schválený na poskytovanie ubytovacích služieb. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v prevádzkovaní ubytovania.

POZEMOK – 1 582 m²
Rovinatý pozemok s prístupom z hlavnej komunikácie poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie.

Potenciál rozšírenia o ďalšie apartmány, rekreačné alebo mobilné domčeky predstavuje významnú pridanú hodnotu tejto ponuky.

Možnosti výstavby podliehajú územnoplánovacím podmienkam a príslušným povoleniam.

Súčasťou areálu je parkovanie vo dvore a drevený altánok na príjemné posedenie.

Celý pozemok s výmerou 1 582 m² je zahrnutý v predajnej cene.

LOKALITA
Obec Poľný Kesov je vyhľadávaná najmä vďaka termálnemu kúpalisku, ktoré vytvára priaznivé podmienky na krátkodobé rekreačné ubytovanie.

Výhodou je aj dostupnosť miest Nitra, Šaľa a Nové Zámky.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Výmera úžitkovej plochy
rodinného domu 120m2
3 samostatné, kompletne vybavené apartmány
Výmera každého apartmánu 36 m²
Celková výmera pozemku 1 582 m²
Schválená ubytovacia prevádzka
Blízkosť termálneho kúpaliska
Potenciál rozšírenia ubytovacích kapacít
Parkovanie na vlastnom pozemku
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov o prevádzkovanie ubytovania s možnosťou jeho ďalšieho rozvoja.

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie Winners Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

NA PREDAJ – RODINNÝ DOM S 3 APARTMÁNMI A POZEMKOM 1 582 m² | POĽNÝ KESOV