POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný, prevažne rovinatý stavebný pozemok v centre obce Hontianske Nemce, okres Krupina, vhodný na výstavbu rodinného domu.

Základné informácie
• Lokalita: Hontianske Nemce, okres Krupina
• Výmera pozemku: 697 m²
• Terén: prevažne rovinatý, slnečný
• Umiestnenie: intravilán, centrum obce
• Využitie: výstavba rodinného domu
• Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a zemný plyn na hranici pozemku
• Odpad: žumpa alebo septik

Popis nehnuteľnosti
Pozemok sa nachádza priamo v centre obce Hontianske Nemce, v zastavanom území s existujúcou zástavbou rodinných domov. Svojou výmerou 697 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, parkovanie, terasu aj záhradu.

Veľkou výhodou je prevažne rovinatý terén, ktorý uľahčuje plánovanie a realizáciu výstavby. Pozemok je slnečný a ponúka praktické využitie celej plochy na vytvorenie príjemného rodinného bývania.

Na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete, konkrétne elektrina, obecný vodovod a zemný plyn. Odpadové vody je potrebné riešiť individuálne, formou žumpy alebo septiku.

Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Konkrétne podmienky výstavby, vrátane maximálnej zastavanosti a podlažnosti, je potrebné potvrdiť podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie a stanoviska príslušného úradu.

Celkový dojem makléra
Tento pozemok vnímam ako dobrú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu. Jeho hlavnými výhodami sú slnečná poloha, prevažne rovinatý terén, dostupné inžinierske siete a umiestnenie priamo v centre obce. Výmera 697 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné bývanie aj oddych, pričom pozemok nebude náročný na údržbu.

Cena a platba
• Cena nehnuteľnosti: 35 000 €
• Viac informácií telefonicky
• Odovzdanie: dohodou
• Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva.

Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Okolie nehnuteľnosti
Obec Hontianske Nemce sa nachádza v okrese Krupina a ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny a ďalšie služby.

Výhodou je poloha priamo v centre obce, vďaka ktorej je občianska vybavenosť dostupná bez potreby každodenného dochádzania autom.
Hontianske Nemce majú dobrú dopravnú dostupnosť do okresného mesta Krupina a spojenie smerom na Banskú Štiavnicu či Zvolen. Okolie zároveň ponúka príjemné prírodné prostredie s možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu.

Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie na vidieku, no zároveň chcú mať základné služby a občiansku vybavenosť v blízkosti svojho domov

NA PREDAJ | Slnečný stavebný pozemok v centre obce Hontianske Nemce, 697 m²