POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2024) na Humenskej ulici v Košiciach. - Západ. Slnečný byt disponuje dvomi loggiami a nachádza sa na 4/8 poschodí. Bytový dom je situovaný v peknom a tichom prostredí v obklopení zelene, hneď pred bytovým domom je detské ihrisko.
Byt bol pôvodne 4-izbový, po rekonštrukcii bol dispozične upravený na 3-izbový, vďaka čomu ponúka priestrannejšie a vzdušnejšie miestnosti.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Predmet: 3-izbový byt, 2x loggia, pivnica
Ulica: Humenská
Úžitková plocha: 68 m2 + 2x loggia + pivnica
Poschodie: 4/8
Stav: kompletná rekonštrukcia (2024)
Orientácia: J, V, Z

DISPOZÍCIA:
- z chodby je vstup do oddelenej toalety s umývadlom, priestrannej kúpeľne, detskej izby a obývacej izby s kuchyňou prechodnej so spálňou, vstup na loggiu je z detskej izby a z obývacej izby

POPIS BYTU:
* byt sa nachádza na 4/8 poschodí
* predáva sa so zariadením
* nadštandardná kompletná rekonštrukcia bytu (2024): murované jadro, zmena dispozície, menené elektrické rozvody, rozvody vody, vstavaná skriňa, interiérové dvere Porta Doors, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba
* znižované stropy (chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta)
* vstavaný šatník na chodbe poskytuje prakticý úložný priestor
* príjemnú atmosféru dodáva bytu najmä v letných mesiacoch zabudovaná klimatizácia
* kuchynská linka s ostrovčekom, kúpeľňa aj samostatné WC boli navrhnuté na mieru spoločnosťou Siko, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a priestranná kúpeľňa s oknom je vybavená nábytkom, vaňou aj sprchovým kútom
* k bytu prislúcha 2x loggia spolu o rozlohe cca 7 m2
* rolety deň noc v celom byte
* manželksá posteľ a nočné stolíky z masívu
* všetky batérie hansgrohe
* optický internet
* bytový dom je zateplený, výťah po rekonštrukcii, menené stupačky, spoločné priestory na prízemí

LOKALITA a OKOLIE:
* tichá lokalita s množstvom zelene
* dobré parkovacie možnosti
* kompletná občianska vybavenosť – Fresh, Billa, pošta, poliklinika, detské ihriská, materské školy, základné školy, gymnázium
* dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská

CENA a PLATBA:
* cena 249.990 €

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 2x loggia, vstavaný šatník, klimatizácia, Humenská ul., Košice - Západ