POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Kolárovo časť Veľký Ostrov, 8 km od mesta Kolárovo.

Základné údaje:

Typ nehnuteľnosti: rodinný dom, samostatne stojaci

Úžitková plocha: 125 m2

Plocha pozemku: 670 m2

Počet izieb: 4

Konštrukcia: pálená tehla

Stav: kompletná rekonštrukcia v r. 2021

Kúrenie: ústredné-elektrický kotol Protherm

Inžinierske siete: elektrina, vodovodná prípojka, žumpa



Dispozícia: 3 nepriechodné izby, obývačka prepojená s jedálňou, kuchyňa, murovaný šatník, technická miestnosť, kúpeľňa(rohová vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, WC), samostatné WC. Prístavba jedálne a obývačky dokončená pred 5 rokmi. Všetky miestnosti sú vďaka anhydritovému poteru v jednej výškovej úrovni-bez prahov a prevýšení, vhodné aj pre malé deti.

Rekonštrukcia v r. 2021:

-plastové okná

-nové omietky a hygienické maľby

-zateplenie domu, nová fasáda so silikónovou umývateľnou omietkou

-zateplená podlaha s anhydritovým poterom

-nová strecha-škridloplech, foršne, latovanie, OSB, odkvapy, čiastočné zateplenie

-nové rozvody vody, odpadu, elektriny a kúrenia

-ústredné kúrenie elektrický kotol Protherm, elektrický bojler a nové radiátory

-nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi(teplovzdušná rúra, indukčná doska Whirlpool, digestor)

-LED osvetlenie, zásuvky a vypínače(v obývačke svetlo s diaľkovým ovládaním)

-nový bleskozvod

-vyvložkovaný nemecký komín-nepoužitý

V roku 2023: betónový plot

V roku 2026: klimatizácia



Lokalita a dostupnosť:

Tichá ulica, pokojné a bezproblémové susedstvo. Autobusová zastávka je 1 minútu od domu, 9 minút do Kolárova autom, Komárno a Nové Zámky 25 minút autom, Veľký Meder a Šaľa do 30 minút.

Pre koho je dom vhodný:

Dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a tiché prostredie mimo ruchu mesta, ako aj pre všetkých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v blízkosti prírody. V obci sa nachádza súkromný rybník. V okolí sa nachádza Malý Dunaj, ktorý spolu s okolitou prírodou ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, splavovanie a oddych.

Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto pekného domu ešte dnes.

Kontakt:

Andrea Gažová

Telef. číslo: 0914 359 567

Email: andrea.gazova2@winnersgroup.sk

Na predaj 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, Kolárovo-Veľký Ostrov, okres Komárno