POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj rodinný dom s murovanou garážou v Bratislava IV. časť Karlova Ves. Prostredie je priateľské k bývaniu, vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite prevažne rodinných domov,  s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou infraštruktúrou.

Pozemok, na ktorom sa dom nachádza má výmeru 588m2, druh pozemku : zastavané plochy a nádvoria. Záhrada je využívaná na pestovanie drobných plodín, ovocných stromov a okrasných kvetín.

Rodinný dom:

 Postavený z tehál, fasáda je revitalizovaná, okná nové – plastové so sieťkami proti hmyzu a žalúziami; nové bezpečnostné vstupné dvere; nové podlahy vo všetkých miestnostiach obytnej časti domu.

Nové elektrické rozvody (aj 380); kúrenie – plyn – kotol umiestnený v suteréne. Klimatizácia na 1.NP.

Stavba pozostáva z 3-och podlaží s celkovou úžitkovou  plochou 340m2. Dom je kompletne podpivničený. 

Praktická dispozícia domu umožňuje aj 2- generačné bývanie.

1.NP ( 123,52m2): vstupná chodba - zádverie, spoločenská hala, spálňa, obývacia izba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, toaleta.

2.NP (113,17m2): priestranná hala so vstupom na terasu orientovanú do záhrady; spálňa, obývacia izba, kuchyňa so samostatnou špajzou ( v prípade potreby môže byť ako ďalšia izba); kúpeľňa s vaňou a v oddelenej časti je umiestnený nový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody; toaleta.

1.PP (103,02m2 - suterén): pozostáva z viacerých miestností – veľa úložného priestoru, kotol Protherm na kúrenie; nové pivničné plastové okná.

Celý dom je svetlý a slnečný, čo zabezpečujú veľké okenné plochy vo všetkých miestnostiach.

Na dvore sa nachádza murovaná garáž o výmere 20,63m2 s prístreškom, ktorý je momentálne využívaný na odkladanie záhradného príslušenstva a náradia.

Pri dome je vybudované vonkajšie sedenie zastrešené pergolou, kde si radi posedíte s priateľmi pri obľúbenom nápoji alebo si ugrilujete chutné pokrmy.

Okolie je plné zelene, neďaleký park SNP, mnoho možností k športovaniu. Prechádzky a turistiku umožňujú Malé Karpaty.

Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni - školy všetkých stupňov, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, banky, nákupné stredisko Centrum a mnoho ďalších služieb, obchodov a menších prevádzok, ktoré sú v pešej dostupnosti. Veľkým plusom je vybudovaná električková trať, ktorou sa pohodlne prepravíte do všetkých častí mesta.

Cena nehnuteľností : 740.000,- EUR

 Obhliadky a ďalšie informácie : 

Petra Lešková 

licencovaný Realitný maklér NARKS

0904 737 007 

petra.leskova@winnersgroup.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

 

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne predaj rodinného domu s garážou, ul. Pod rovnicami, Bratislava – Karlova Ves