POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatku na vlastnom pozemku s výmerou 350 m² v záhradkárskej osade Laskomer 3. Nachádza sa v pokojnom prostredí mestského lesoparku, neďaleko Rooseveltovej nemocnice a v dobrej dostupnosti centra Banskej Bystrice.
Chatka má zavedenú elektrinu a pitnú vodu z verejného vodovodu, celoročný prístup autom a predáva sa kompletne zariadená. Za pozemkom preteká potôčik.

VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/PoWo0ljdWFk

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- vlastný pozemok 350 m² - záhrada 322 m² a zastavaná plocha 28 m²
- dve nadzemné podlažia, obytné podkrovie a podpivničenie
- elektrina a pitná voda z verejného vodovodu
- celoročný prístup autom a parkovanie pre viacero vozidiel priamo pri chatke
- predaj vrátane kompletného zariadenia
- rok výstavby približne 1984 až 1985; náter strechy v roku 2012

DISPOZÍCIA
Pivnica: dva oddelené priestory na uskladnenie náradia, dreva alebo športového vybavenia; jeden priestor má okno. Tento je využiteľný aj ako letná kuchynka, za tým účelom bola zabudovaná aj elektrická zásuvka.
Prvé podlažie: spoločenská miestnosť, kuchynka, WC s umývadlom a možnosťou sprchovania.
Podkrovie: spacia časť s dvomi lôžkami, nábytkom a úložnými priestormi v šikmine. Okná smerujú do záhrady a k potoku.

TECHNICKÉ VYBAVENIE
Vykurovanie zabezpečuje krb na drevo. Vykurovanie je možné zabezpečiť aj elektrickými radiátormi. Teplú vodu pripravuje elektrický prietokový ohrievač a odpad je riešený septikom s trativodom. Podľa informácií majiteľky je k dispozícii kompletná dokumentácia vrátane kolaudačného rozhodnutia.

POZEMOK A PRÍSTUP
Na pozemku s trávnatým porastom sa nachádzajú okrasné dreviny, krík josty a 3 nízkokmenné jablone. Súčasťou vlastníctva je podiel 1/41 na prístupovej komunikácii s celkovou výmerou 867 m². Prístup je možný z dvoch strán po spevnenej staršej asfaltovej ceste. Pri chatke je priestor pre viacero áut a ďalšie tri vozidlá môžu parkovať pár metrov od nej.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Elektrina: záloha 4 € mesačne. Voda: približne 5 € ročne pri jednej osobe. Daň z nehnuteľnosti: 47,10 € za rok 2026. Pravidelný poplatok za komunálny odpad ani členské záhradkárskej osade sa podľa dostupných informácií neplatia.

LOKALITA
Laskomerská dolina ponúka pokojné lesné prostredie, turistické chodníky, cyklotrasy, singletraily, pumptrack a možnosti hubárčenia. Lokalita spája oddych v prírode s dobrou dostupnosťou Banskej Bystrice.

CENA: 29 990 €

Ak hľadáte dostupné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo aktívny pobyt v prírode, táto chatka môže byť vhodnou voľbou.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Miroslav Jakubkovič
0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk/

PREDAJ, REKREAČNÁ CHATKA LASKOMER, BANSKÁ BYSTRICA