POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojposchodový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Banské, len pár kilometrov od okresného mesta Vranov nad Topľou.

Dom má tvar klasickej kocky, čo poskytuje vynikateľné dispozičné možnosti a je ideálnym základom na rekonštrukciu či úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Predáva sa zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
 Lokalita: Banské (okres Vranov nad Topľou)
 Užitková plocha: cca 160 m²
 Plocha pozemku: 2 973 m²
Zastavaná plocha domu: cca 90 m²
 Rok výstavby: 1976
Stav: čiastočná rekonštrukcia (pred 15 rokmi)
Orientácia: slnečný, rovinatý pozemok
Inžinierske siete: obecná kanalizácia, obecný vodovod, elektrina, plyn

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE:
Vstupná chodba / predsieň
Priestranná kuchyňa s jedálenským posedením
Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom
1x samostatná izba (v pôvodnom stave – pripravená na rekonštrukciu podľa uváženia)
Technická miestnosť s kuchynskou linkou, prechod na priestrannú terasu s priamym výstupom do veľkej záhrady

POSCHODIE:
Chodba
Obývacia izba
3x samostatná spálňa / izba
Výstup z chodby na zasklený balkón vybavený vertikálnymi elektrickými žalúziami
Všetky izby v dome sú vybavené praktickými vstavanými skriňami na mieru.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
Rekonštrukcia: Pred 15 rokmi prebehla rekonštrukcia interiéru (nové plávajúce podlahy, svietidlá, moderná kuchynská linka, obklady a dlažba v kúpeľni). Elektroinštalácia je pôvodná.
Okná: Plastové okná v celom dome.
Strecha: Plechová, v dobrom a udržiavanom stave.
Vykurovanie: Ústredné – kombinované. Primárne plynovým kotlom, s možnosťou jednoduchého prepnutia na kotol na tuhé palivo.
Ohrev teplej vody: Zabezpečený prostredníctvom elektrického bojlera.

POZEMOK A ZÁHRADA:
Celková výmera pozemku je 2 973 m².
Pozemok je úplne rovinatý, slnečný a kompletne oplotený.
Ponúka obrovský potenciál – ideálny pre rodiny s deťmi, pestovanie, relax, chov zvierat alebo ďalšie stavby/altánok.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Tiché a bezpečné prostredie obce Banské
Vynikajúci tvar nehnuteľnosti ("kocka") pre ľahké úpravy dispozície
Nadštandardne veľký a rovinatý pozemok
Napojenie na všetky dôležité siete (vodovod, kanalizácia, plyn)
Kombinované vykurovanie (plyn / tuhé palivo)
Zasklený balkón s el. žalúziami + terasa s výstupom do záhrady + príručná kuchyňa

CENA: 150.000€ vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva
KONTAKT: +421 907 951 375

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

PREDAJ: Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom (2 973 m²) – Banské, okr. Vranov nad Topľou