POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu skolaudovaného v roku 2021, ktorý spája nadčasovú architektúru s praktickým riešením každodenného života. Súčasťou domu je terasa s pergolou nadväzujúca na súkromnú záhradu – miesto ako stvorené na rannú kávu, letné večery s priateľmi či bezpečný priestor na hry detí. Na záhrade sa zároveň nachádza samostatný záhradný domček, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na športové a záhradné vybavenie.

Rezidenčná štvrť Na Kope v košickej mestskej časti Myslava patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy pre rodinné bývanie. Moderná zástavba, pokojné prostredie, blízkosť prírody a výborná dostupnosť centra mesta vytvárajú ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Na Kope – Myslava, Košice
Predmet: Novostavba rodinného domu, kolaudácia v roku 2021
Materiál: tehla + zateplenie
Podlahová plocha domu: 104,34 m2 (bez terasy), terasa 9 m2
Záhrada: 100 m2
Inžinierske siete: všetky siete
Strecha: jednoplášťová plochá strecha s kačírkovým zásypom
Kúrenie: podlahové vykurovanie – plynovým kotlom
Mesačné náklady: 130 eur/4 osoby

Dispozícia:
- 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť,
- 2.NP: 3 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC

POPIS DOMU:
- exteriérové žalúzie v celom dome
- vonkajší kamerový systém
- moderná pergola so screenovými roletami  pre maximálne súkromie
- kvalitné hliníkové okná, hliníkové vchodové dvere
- kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu
- vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, úložný priestor v technickej miestnosti
- východ na terasu cez posuvný portál v obývacej izbe
- zateplený záhradný domček s elektrinou o výmere 11,5 m2
- nehnuteľnosť je na liste vlastníctva definovaná ako byt v rodinnom dome typu U3
- vyvedená voda na pozemku
- k domu prislúcha pivnica situovaná v podzemnom podlaží
- dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom

LOKALITA A OKOLIE:
- lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rezidenčného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny Fresh, zastávky MHD aj kompletné služby, pričom centrum mesta je dostupné len za niekoľko minút autom

CENA A PLATBA:
- cena je 479.990,- EUR
- dohoda možná

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Novostavba rodinného domu so záhradou, predaj, Myslava - Na Kope, Košice