POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1096 m2 v novovznikajúcej obytnej zóne Hajtovky v Starej Ľubovni.

Pozemok zaujme krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, panorámu Vysokých Tatier a Ľubovniansky hrad, pričom jeho veľkorysá výmera vytvára dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie.

Výhodou pozemku je taktiež potenciál rozdelenia na dva samostatné stavebné pozemky. Kompletné inžinierske siete sú privedené z oboch strán pozemku, čo poskytuje flexibilitu pri jeho rozdelení aj pri budúcom umiestnení stavieb.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: projekt Hajtovky, mestská časť Podsadek, Stará Ľubovňa
Predmet: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, prípadné rozdelenie a výstavbu dvoch samostatných rodinných domov
Výmera pozemku: 1096 m2

POZEMOK:
- Sklon a orientácia: mierne svahovitý pozemok s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla a zároveň podporuje zachovanie výhľadov
- prístup po komunikácii v rámci projektu, dokončenie prístupovej cesty a chodníkov naplánované najneskôr do konca apríla 2027
- charakter lokality: nová obytná zóna navrhnutá pre rodinné a bytové domy, komerčné objekty a budúcu občiansku vybavenosť
- vhodné využitie: výstavba priestranného rodinného domu, dvojgeneračné bývanie, výstavba dvoch rodinných domov alebo investičné rozdelenie a následný predaj

INŽINIERSKE SIETE:
- voda, verejná kanalizácia, elektrina, plyn (siete sú privedené z oboch strán pozemku)

LOKALITA A OKOLIE:
- lokalita sa nachádza pri vstupe do Starej Ľubovne s dobrým napojením na hlavný cestný ťah, centrum mesta je cca 5 minút jazdy autom
- kompletná občianska vybavenosť na úrovni okresného mesta
- dostupnosť do väčších miest: Poprad cca 50 km, Prešov cca 60 km
- okolie pozemku tvorí krásna príroda s možnosťami turistiky

CENA A PLATBA:
- cena 109.990 Eur

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Stavebný pozemok s výhľadom na Tatry a Ľubovniansky hrad, 1096 m2, projekt Hajtovky, Stará Ľubovňa