POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom, súkromím a zeleňou?
Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Čaklov, situovaný v tichej bočnej uličke hneď pri hlavnej ceste, čo zaručuje bezproblémové dopravné napojenie aj blízku dostupnosť k autobusovým spojom.

KĽÚČOVÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Súkromie a skvelá poloha: Dom má susedov len z jednej strany a nachádza sa v tichej a slušnej uličke.
Prístup z dvoch strán: Veľkou výhodou pozemku je možnosť vstupu až z 2 rôznych strán.
Priestranný pozemok: Celková výmera pozemku je až 1 043 m² – ideálne pre rodinu, záhradu či oddych.
Čiastočná rekonštrukcia: Vnútri domu už prebehli kľúčové práce – nová elektroinštalácia, nové podlahy a moderná dlažba.
Zariadený a ihneď obývateľný: Dom sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu sa môžete po drobných úpravách ihneď nasťahovať.
Nová krytá terasa: K domu prislúcha novovybudovaná priestranná terasa s dlažbou, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi.

DISPOZÍCIA A APLIKÁCIA SÚČASNÉHO STAVU:
Úžitková plocha: cca 200 m²
 Obývané/Zrekonštruované priestory:
 Vstupná chodba
 Kuchyňa s praktickou špajzou
 Priestranná obývacia izba
 2 samostatné spálne
 Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
 Samostatné WC
 Ďalší potenciál (2 neukončené izby): V dome sa nachádzajú ešte ďalšie 2 izby, v ktorých rekonštrukcia nebola dokončená. Novému majiteľovi tak dávajú skvelú príležitosť dokončiť si ich podľa vlastných predstáv (napr. detské izby, pracovňa, hosťovská izba či šatník).
Stav: V interiéri sú potrebné drobné stavebné úpravy / dokončovacie práce.

INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY:
Vytápanie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom (+ ohrev vody).
Odpad: Aktuálne riešený žumpou, s možnosťou okamžitého pripojenia na obecnú kanalizáciu.
Elektrina: Nová elektroinštalácia v celom dome.
Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady do 200 € / mesiac (v závislosti od počtu členov domácnosti a spotreby).

LOKALITA:
Obec Čaklov patrí medzi obľúbené lokality v tesnej blízkosti mesta Vranov nad Topľou (iba 7 minút cestovania autom). Ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, výborné autobusové spojenie a bezpečné prostredie pre rodinný život.

CENA:
97 000 €
(Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti).

KONTAKT:
+421 907 951 375

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

NA PREDAJ: Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a novou terasou – Čaklov (iba 7 min. od Vranova n/T)