POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Píla, okres Žarnovica. Napriek tomu, že sa nachádza na úplnej samote uprostred prírody, je situovaná v intraviláne obce a od hlavnej cesty je vzdialená len cca 850 m, približne 2 minúty autom po spevnenej ceste.

Základné informácie
Lokalita: Píla, okres Žarnovica
Výmera pozemku: 3 081 m²
Úžitková plocha domu: cca 123 m²
Úžitková plocha hospodárskej budovy: cca 112 m²
Prístrešok na drevo: cca 17 m²
Pozemok: kompletne oplotený
Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa
Stav: po rekonštrukcii
Zariadenie: prevažne súčasťou predaja

Popis nehnuteľnosti
Hlavná stavba ponúka príjemné rekreačné zázemie s dostatkom priestoru aj pre rodinu. Vstupnú časť tvorí spoločenský priestor s jedálenským stolom a točitým schodiskom do podkrovia. Ďalej sa nachádza plne vybavená kuchyňa, obývacia izba s krbom, priestranná kúpeľňa s WC, komora a technická časť domu.

Podkrovie pozostáva z dlhej galérie určenej na spoločné chvíle a dvoch samostatných spální. Pod obývacou izbou sa nachádza aj pivničný priestor.

Interiér domu bol rekonštruovaný v roku 2021. Pôvodná časť je postavená z približne 60 cm hrubého kamenného muriva a zateplená minerálnou vatou. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného nové podlahy, stierky, plastové okná a elektroinštaláciu.

Voda je zabezpečená z vlastného cca 45 m hlbokého vrtu. Hlavným zdrojom vykurovania je krbová vložka na drevo napojená na radiátory a cca 250 l akumulačnú nádrž. Doplnkové elektrické vykurovanie umožňuje nehnuteľnosť temperovať alebo vykúriť na diaľku ešte pred príchodom.

Hospodárska budova
Samostatná hospodárska budova s úžitkovou plochou cca 112 m² prešla rekonštrukciou v roku 2024 vrátane dispozičných zmien a novej plechovej strechy. Na prízemí ponúka viacero miestností využiteľných ako sklad, dielňa, hobby priestor či na iné využitie a nachádza sa tu aj samostatné WC.

Podkrovie bolo pripravované s myšlienkou vytvorenia samostatného apartmánu. Súčasťou prezentácie je preto vizualizácia jeho možného budúceho využitia. K stavbe bola pristavaná aj garáž, ktorú je možné alternatívne využívať ako veľký krytý priestor na posedenie.

Pozemok a celkový dojem makléra
Kompletne oplotený pozemok s výmerou 3 081 m² ponúka skutočné súkromie. Rastú tu lesné jahody, maliny, černice, baza, ríbezle a ovocné dreviny. Vyznačenie hraníc pozemku na fotografiách je orientačné.

Toto nie je nehnuteľnosť pre každého a práve v tom vidím jej najväčšiu hodnotu. Ak hľadáte miesto bez susedov za plotom, kde po príchode máte pocit, že ste sa na chvíľu odpojili od okolitého sveta, tu ho nájdete. Ticho, les, večerná obloha bez mestského svetla a pritom pohodlný prístup autom robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto najmä na rekreáciu.

Veľkým benefitom sú zároveň dve samostatné stavby s celkovou úžitkovou plochou cca 235 m² a potenciál vytvorenia ďalšieho apartmánu, vďaka čomu ponuka poskytuje podstatne viac možností ako klasická rekreačná chata.

Cena a platba
Cena nehnuteľnosti: 259 000 €
Zariadenie: prevažne súčasťou predaja
Odovzdanie: ihneď
Energetický certifikát: nie je k dispozícii
Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver, radi Vám pomôžeme s jeho vybavením

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Samota uprostred lesa s dvomi stavbami | Píla, okres Žarnovica