POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj štýlový 1-izbový byt s výmerou 37,59 m², ktorý prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Rezedovej ulici v Bratislave – Ružinove.
Byt sa aktuálne úspešne prenajíma formou krátkodobého prenájmu a dosahuje výborné hodnotenia hostí. Pre investora je zaujímavá možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj s existujúcim a zabehnutým prenájmom, vďaka čomu môže plynulo pokračovať v jej využívaní.
ORIENTÁCIA
*východ
DISPOZÍCIA
*vstupná chodba
*samostatná kuchyňa
*priestranná izba
*kúpeľňa
*samostatné WC
*pivnica
CELKOVÁ PLOCHA
*37,59 m²
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2025
*nové elektrické rozvody
*klimatizácia
*nové podlahy
*nové okná
*bezpečnostné vstupné dvere
*kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
*kompletne zrekonštruované WC
*samostatná kuchyňa
*byt sa predáva kompletne zariadený
Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody a zrekonštruovaný vstup.
POSCHODIE
11/12
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
*aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom
*výborné hodnotenia od hostí
*možnosť pokračovať v existujúcom zabehnutom prenájme
*predaj vrátane kompletného zariadenia – bez potreby ďalších investícií
CENA
199.900 €
V cene je zahrnuté kompletné zariadenie nehnuteľnosti, ktoré sa predáva spolu s bytom.
LOKALITA
*vyhľadávaná časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou
*park a množstvo zelene priamo za bytovým domom
*Retro – približne 1 minúta peši
*MHD – približne 3 minúty peši
*Lidl a OC Perla Ružinova v blízkom okolí
*široké možnosti športu, oddychu a voľnočasových aktivít
Bližšie informácie a termíny obhliadok:
Daniel Golian
+421 910 536 671
daniel.golian@winnersgroup.sk

NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt 37,59 m² - Rezedová, Ružinov