POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v širšom centre mesta Prešov, situovaný v lokalite s výbornou dostupnosťou.



ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Prešov – ul. Bezručova
Účel využitia: Kombinácia bývania (70 %) a občianskej vybavenosti (30 %)
Sklon pozemku: Rovinatý
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:

Pozemok má nepravidelný tvar a je pripravený na okamžitú realizáciu projektu.
Regulatívy výstavby (2025): Možnosť stavať objekt s 2 nadzemnými podlažiami a podkrovím.
Flexibilita: v rámci občianskej vybavenosti je prípustné školské zariadenie, zdravotnícke zariadenia, administratíva, maloobchod (do 200 m²) alebo nevýrobné služby.
Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z miestnej komunikácie.


VEĽKOSŤ POZEMKU:

Celková výmera: 1 150 m²


INŽINIERSKE SIETE:

Na pozemku sa nachádza elektrická distribučná sieť NN a studňa
V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: verejný vodovod (DN 100), splašková kanalizácia (DN 800) a plynovod (VTL).


OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s prevahou rodinných domov.
Lokalita v širšom centre mesta zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.


CENA:

230.000€

Exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok v širšom centre mesta Prešov, situovaný v lokalite s výbornou dostupnosťou