POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Horná Streda 1146, Horná Streda 
* veľkosť pozemku: 553 m2
* zastavaná plocha domu: 119 m2
* úžitková plocha domu: 99,70 m2
* Neprestrešená terasa východná strana 14 m2
* počet izieb: 4
* orientácia: čelná strana domu západná strana 
* kúrenie elektrické
* mesto Piešťany: 9 minút autom, 7,8 km 
* mesto Nové Mesto nad Váhom: 15 minút autom, 12,5 km 
* mesto Bratislava: 55 minút autom, 92 km 
* diaľnica D1: 3 minúty autom
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* zádverie (3,9 m2), vstupná chodba (5,4 m2), kuchyňa prepojená s obývacou izbou (8,4 m2), obývacia izba s východom na terasu (21,9 m2), hosťovská izba (12,5 m2), detská izba (15,6 m2), spálňa (12,7 m2) s prechodom do rodičovskej kúpeľne (4,9 m2) a šatníka (5,6 m2) , kúpeĺňa s WC (4,9 m2), technická miestnosť (3,9 m2)


Rodinný dom je kolaudovaný v roku 2021:
* prízemný rodinný dom bez podpivničenia
* rodinný dom – drevostavba s valbovou strechou 
* obvodový múr – navrhnuté z drevenej rámcovej stĺpikovej konštrukcie KVH zo smrekového reziva, OSB 3 hr. 15,00 mm, polystyrén hr. 150 mm – sieťová omietka z exteriérovej strany, Z vnútornej strany protipožiarny sadrokartón hr. 12,5 mm 
* použitá vysokokvalitná stierková izolácia 
* tepelná izolácia podláh navrhnutá z tvrdených polystyrénových dosák hrúbky 150 mm
* kvalitné laminátové parkety v celom dome v kombinácii s keramickou dlažbou
* v každej izbe termostat
* okná plast
* plastové hliníková okná so sieťkami
* vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrický pohon 
* kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi - elektrická rúra a elektrická varná doska, umývačka riadu 
* chladnička s mrazničkou
* dom sa predáva kompletne zariadený 
* oplotenie po obvode pozemku
* parkovacie státie vo dvore, brána predpríprava na elektrický pohon 
* pozemok mierne svahovitý s vybudovanými kaskádami, okrasné dreviny, na pozemku marhuľa
* všetky inžinierske siete: elektrika, plyn na pozemku, odpad odvedený do žumpy, voda – vŕtaná studňa hĺbka 15m
* príprava na krbové kachle
* príprava na napojenie na verejný vodovod
* na jar 2027 – plánované zasieťovanie kanalizáciou a obecnou vodou 
* bonusom je krásna záhrada upravená okrasnými drevinami na ktorej sa nachádza – slnečná terasa orientovaná na východ, ktorá poskytuje priestor pre posedenie s rodinou a miesto na gril
* na zadnej časti pozemku nie sú žiadne ďalšie stavby ani verejná komunikácia, čo zabezpečuje úplný kľud a súkromie na dvore

Celkový dojem makléra:
Ak hľadáte vhodné miesto na bývanie s výbornou dispozíciou a rýchlym napojením na diaľnicu, ak hľadáte dom obklopený výbornými susedmi s novou zástavbou rodinných domov,  tak ste na správnom mieste

Horná Streda ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, lekáreň, zdravotné služby, športové možnosti, železničnú stanicu aj rýchle napojenie na Nové Mesto nad Váhom a Piešťany. Všetko potrebné pre pohodlný rodinný život na jednom mieste.

Ak hľadáte príjemné bývanie, cenovo dostupnejšie s porovnaním cien nehnuteľností v meste a pritom predsa na skok od mesta,  tak si určite prídete na svoje.


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predaj novostavba krásneho 4-izového rodinného domu s pozemkom 553 m2, Horná Streda