POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento rodinný dom v obci Horné Otrokovce spája veľkorysý priestor, možnosť dvojgeneračného bývania, investičný potenciál a pokojné prostredie v blízkosti prírody.

Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi. Zrekonštruované prízemie je pripravené na okamžité bývanie a predstavuje ideálne riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo na prenájom. Poschodie ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu rodinu a zároveň možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Prenájom jednej z bytových jednotiek môže novému majiteľovi vytvoriť pravidelný príjem a pomôcť so splácaním hypotéky.

Súčasťou predaja je pozemok s výmerou približne 1 000 m². Veľkým bonusom je možnosť výhodného odkúpenia susediaceho pozemku, vďaka čomu môže celková výmera dosiahnuť až 2 835 m². Takýto priestor ponúka široké možnosti využitia, či už na záhradu, pestovanie, chov hospodárskych zvierat alebo ďalšie hospodárske využitie.

VIDEO OBHLIADKA : https://youtu.be/qTmLN6-QXxk

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita Horné Otrokovce, okres Hlohovec
• úžitková plocha približne 160 m²
• pozemok približne 1 000 m²
• možnosť rozšírenia pozemku až na 2 835 m²
• dve samostatné bytové jednotky
• samostatné vstupy
• murovaná stavba z kvádra
• okamžite obývateľný stav

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV
• prízemie po rekonštrukcii pripravené na bývanie
• samostatná bytová jednotka vhodná na bývanie alebo prenájom
• poschodie v zachovalom stave
• možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv
• vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov
• možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo
• napojenie na elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu

MESAČNÉ NÁKLADY
• plyn približne 100 € mesačne
• elektrina približne 50 € mesačne
• voda približne 8 € mesačne
• kanalizácia približne 10 € mesačne
• celkové mesačné náklady približne 168 € mesačne

POZEMOK A EXTERIÉR
• veľký pozemok s množstvom možností využitia
• dostatok priestoru na oddych a relax
• možnosť pestovania ovocia a zeleniny
• možnosť chovu hospodárskych zvierat
• priestor na záhradu, sad alebo hospodárske využitie

LOKALITA
Horné Otrokovce ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí na úpätí pohoria Považský Inovec. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kontakt s prírodou, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest.

Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, prechádzky v lese a aktívny oddych počas celého roka. Práve pokojná atmosféra, množstvo zelene a krásne prírodné prostredie patria medzi najväčšie benefity tejto lokality.

Dostupnosť:
• Hlohovec približne 10 minút
• Piešťany približne 20 minút
• Trnava približne 25 minút

CENA NEHNUTEĽNOSTI
140.000 eur

ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV
• dve samostatné bytové jednotky
• samostatné vstupy
• ideálne pre dvojgeneračné bývanie
• možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky
• potenciál dodatočného príjmu
• úžitková plocha približne 160 m²
• pozemok približne 1 000 m²
• možnosť rozšírenia až na 2 835 m²
• zrekonštruované prízemie
• vykurovanie plynom aj tuhým palivom
• pokojná lokalita v blízkosti prírody
• turistika, cykloturistika a hubárčenie v okolí

Pre viac informácií, termín obhliadky alebo zodpovedanie akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie.

Miroslav Jakubkovič
0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

PREDAJ, 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A VEĽKÝM POZEMKOM – HORNÉ OTROKOVCE, OKRES HLOHOVEC