POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí ticho lesa, čerstvý vzduch a pocit absolútneho pokoja.
Miesto, kam prídete vypnúť – a zostanete oveľa dlhšie, než ste plánovali. Miesto, kam sa budete chcieť vracať.

Presne takúto nehnuteľnosť vám ponúkame v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Pezinku – v časti Leitné, v srdci Malých Karpát. Po náročnom dni opustíte mesto a o pár minút sa ocitnete uprostred prírody, kde vládne ticho, pokoj a zeleň všade okolo vás.

Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Malých Karpatoch. Nie je to náhoda. Kombinuje to, čo dnes kupujúci hľadajú najviac – súkromie, prírodu a istotu hodnoty do budúcna .

Ráno si vychutnáte kávu na terase obklopení lesom, cez deň môžete vyraziť na turistiku alebo bicykel a večer zakončiť pri krbe alebo v saune priamo vo vlastnej chate.

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU . Táto chata nie je len o parametroch. Je o pocite - úniku od každodenného ruchu bez toho, aby ste sa vzdali komfortu dostupnosti do Bratislava..

Dominantou je obývacia časť s kuchyňou a výstupom do záhrady, ktorá prirodzene vytvára centrum diania – miesto pre spoločné večery, oddych aj stretnutia s blízkymi.

DISPOZÍCIA:
Prízemie : priestranná vstupná hala s krbom, sauna, 1 x izba, kúpeľňa a samostatná toaleta
1NP. : obývacia izba s kuchyňou s výstupom do záhrady
2 NP. : obytné podkrovie (otvorený priestor – ideálny na spanie alebo relax)

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- mestská voda
- nová elektrická prípojka
- odpad riešený žumpou
- v roku 2024 vyvložkovaný komín (revízna správa k dispozícii)

POZEMOK A EXTERIÉR :
Pozemok o výmere 400 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo pokojné chvíle v prírode. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku či víkendový reset mimo mesta.

PRÍSTUP A PARKOVANIE :
- garáž alebo parkovanie pod prístreškom
- bezproblémový celoročný prístup po asfaltovej ceste

LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA :
Leitné patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Pezinku.
Dôvod je jednoduchý:
- príroda na dosah
- súkromie
- rýchla dostupnosť do Bratislava
- istotu hodnoty do budúcna

Takéto nehnuteľnosti si stabilne držia hodnotu a dopyt po nich dlhodobo rastie.

PREČO JE TOTO DOBRÁ INVESTÍCIA :

✔ vyhľadávaná a stabilná lokalita
✔ ideálne na rekreáciu aj celoročné využitie
✔ výborná dostupnosť
✔ potenciál ďalšieho zhodnotenia

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.



© COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

REKREAČNÁ CHATA V SRDCI MALÝCH KARPÁT – PEZINOK, LEITNÉ