POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2,5 izbový byt na ul. Fraňa Kráľa v Krupine. Súčasťou predaja a v cene je zahrnutá aj murovaná garáž len pár metrov od vchodu do bytového domu a rovnako dve záhradky, ktoré sú oficiálne v prenájme od mesta Krupina. Bytový dom je postavený z tehly.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2,5 izbový byt, 1.poschodie
Celková výmera: 60,43m2 m2 (spolu s pivnicou)
Garáž: 18m2

Orientácia bytu: východ (kuchyňa)– západ (obývacia izba a izba) - juh (malá izba - jedáleň)

POPIS BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, izba, menšia izba (jedáleň), kuchyňa, kúpelňa s WC, špajza a pivnica.

Hlavné výhody:
* bývanie v meste s možnosťou oddychu aj pestovania na záhradke za domom
* tichá lokalita a vlastná garáž
* nezávislé kúrenie

Na byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia:
* kúpelňa
* plastové okná
* nový plynový kotol (3 roky)
* byt je inak v pôvodnom stave – pôvodná elektroinštalácia, pôvodné rozvody kúrenia, pôvodné alebo staršie podlahy, maľovky
* súčasťou bytu je aj pivnica (+ ďalšia pivnica v minulosti slúžiaca ako dreváreň)
* garáž má zabudovanú elektrinu 220/380, brána sa otvára dohora, dostatočne priestranná.

V bytovom dome sú vymenené vchodové dvere. Interiér a schodisko je v pôvodnom stave.

ENERGIE a POPLATKY:
Bytový dom nie je v správe bytového podniku ale spoločenstva vlastníkov. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu:
* spol. vlastníkov: 29€
* elektrina: 35€
* plyn 84€ (zálohová platba)

CENA a PLATBA:
- cena spolu za byt a garáž je 95.000,- Eur
- byt je aktuálne obývaný, voľný k nasťahovaniu bude najneskôr od 15.9.2026 (bližšie informácie k dohode poskytnem na obhliadke alebo telefonicky)
- aktuálne prebieha na byte výmaz ťarchy doživotného užívania – do podpisu kúpnych zmlúv bude ťarcha odstránená
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Tento pekne dispozične riešený byt sa nachádza v tichej lokalite – v blízkosti škola, škôlka, potraviny... Je to veľmi pekné spojenie bývania v byte blízko centra mesta, zároveň možnosť si dopestovať ovocie či zeleninu a muži ocenia možnosť garážovať si auto a prípadne si majstrovať či opravovať - vo vlastnom priestore. Rovnako je možnosť garáž prenajať.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle 0918 317560 – Zuzana Pčolárová, realitný maklér Winners Reality Slovakia s.r.o.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

2,5 izb. byt s garážou a 2 záhradkami, Krupina