POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkam na predaj 3- izbový byt o celkovej výmere 70,2m2, z toho výmera balkónu 3,31m2. Byt sa nachádza na 3.p./4 ( bez výťahu) v rekonštruovanom bytovom dome.

Praktická dispozícia bytu umožňuje pohodlné bývanie a súkromie pre každého člena rodiny. Je vhodný aj ako investícia vzhľadom na to, že izby sú samostatné ( nepriechodné) – efektívny výnos z prenájmu...

Veľkým bonusom je šatník umiestnený vo vstupnej hale bytu, vhodný na odkladanie šatstva alebo rôznych spotrebičov využívaných v domácnosti.

K bytu prislúcha samostatná, murovaná pivnica( 1,50m2) + box ( 1,15m2) pri hlavnom vstupe do byt. domu.

Byt: ( výmery jednotlivých miestností sú uvedené v plániku bytu vo fotodokumentácii)

Okná : plastové so žalúziami ( nové)
Podlahy: kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala ...dlažba
Izby : linoleum
Elektrina : pôvodná

Kúpeľňa bola rekonštruovaná – murovaná. WC je oddelené od kúpeľne (samostatná miestnosť).

Bytový dom:
- zateplená fasáda
- nová strecha
- nové vstupné brány ( predný aj zadný vchod)
- revitalizované spoločné priestory ...plast. okná... schránky...pivnice
- nové vertikálne rozvody ( stúpačky)
- vynovené balkóny ( zábradlie, dlažba)

Byt veľmi odporúčam, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou. Hneď pred domom sú potraviny „Kraj“... električka 1 minúta pešo...lekáreň ...reštaurácie...potraviny “Lidl“ na konečnej električiek....poliklinika ....školy všetkých stupňov, škôlky... detské ihriská

V okolí sú pešie zóny, hodne využívané na prechádzky s deťmi...psíkmi.. lavičky k príjemnému posedeniu.

Náklady:
Správca: 255,- Eur
Elektrina: podľa individuálnej ( rodina alebo jednotlivec..)
Plyn: 7,- Eur

Cena nehnuteľnosti : 226.600,- EUR

Obhliadky a ďalšie informácie :

Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS

0904 737 007
petra.leskova@winnersgroup.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Predaj 3-izb. byt + balkón; Exnárová ul., Bratislava II. – Ružinov